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    电梯频发事故,开发商不配置EPS应急电源,业主怎么办?

    发表于:2017-11-23

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    昨天晚上我就碰到过这样的事情,朋友聚会回来晚了。进小区就感觉到黑漆漆呢!想着可能是停电了吧!没有想到的是来到电梯口才知道竟然也停电了。无语!只能爬楼梯了,但我是在30层啊!又不可能不回家,只能硬着头皮爬吧!边爬边把开发商、物管通通问候了一遍!好不容易才回到了家。


    由于是深夜2点多钟,楼道又有5层没有灯,那种恐怖气氛可想而知了。反正以后是不爬了!

        

    后来了解到在电梯的安装应用当中,除了配备EPS应急电源,还要配备消防应急照明电源。配备EPS应急电源为了能更好的确保电梯的安全,避免在市电突然中断时,电梯的急速的往下坠,保障乘客的安全。

    但是,国家关于电梯安装标准中有没有硬性规定必须配置“双电源”呢?


    高层楼房电梯停电后,国家没有明确规定电梯必须有备用电源。

    国家民用建筑电气设计规范要求:10层以上的民用住宅建筑应该按照二类电气负荷设计,即应具备双电源(包括常用电源和备用电源),供电系统应做到发生电力或线路故障时不致中断供电,但却没有明确法律明文规定电梯必须安装备用电源。

    此外配备双电源费用较高,动辄上百万元,即使是自备发电机也需要近十万元。因此实际生活中,电梯一般都没有安装备用电源。大家只能尽量提前注意查看停电信息,要在停电前及时关闭电梯,以免发生电梯困人的事故。

    据估算,一个中小型高层住宅小区增加一套“双回路”电源系统,费用起码要几百万元。如果是大型的高层住宅小区的费用则更高。而且虽然现在对高层住宅确实有使用“双回路”电源的要求,可是这并不是国家法律层面的要求,因此许多开发商从经济利益考虑就没有执行这一条。


    电梯频频出现故障,与其后期的维护管理也是 分不开的。无论是住宅楼还是商务楼的新装电梯都要进行监督检验,之后按照国家规定每年一次定期检验,这样才能让电梯健康运行,给业主提供方便。如果条件允许希望家里有老人和小孩的朋友慎重考虑高层建筑为居所。



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